Самовольные перепланировки квартир могут создать серьёзные проблемы для будущих владельцев, а объекты, построенные с отклонениями от проектной документации, по-прежнему остаются одной из сложных проблем для властей.
Глава Управления технического надзора и контроля Национального инспектората технического надзора Алена Дедю и государственный секретарь Министерства инфраструктуры и регионального развития Вячеслав Шипитка заявили, что отсутствие механизма легализации самовольных изменений и нарушения, допущенные в строительной сфере в предыдущие годы, привели к возникновению многочисленных проблем.
Соответствующие заявления были сделаны в связи с презентацией руководства для покупателей жилья, а также в ходе обсуждения вопросов, связанных со строительством объектов с отклонениями от утвержденной проектной документации.
«Самовольные перепланировки отдельных помещений встречаются довольно часто. Именно поэтому мы рекомендуем при заключении сделки прилагать выписку из геометрического плана помещения с указанием всех согласованных и несогласованных изменений, чтобы будущий покупатель точно понимал, что именно он приобретает», — заявила Алена Дедю в эфире программы Obiectiv Comun, сообщает Noi.md.
По ее словам, если в документах указано, что в квартире были выполнены несанкционированные работы по перепланировке, а покупатель все же решит завершить сделку, существует риск, что впоследствии эти нарушения будут выявлены и создадут проблемы уже новому собственнику.
Алена Дедю уточнила, что в настоящее время законодательство не предусматривает механизма получения разрешения или легализации самовольных построек, в том числе перепланировок, выполненных без соблюдения установленных законом процедур.
В свою очередь государственный секретарь Министерства инфраструктуры и регионального развития Вячеслав Шипитка отметил, что нынешняя ситуация стала следствием совокупности различных факторов, включая институциональные реорганизации и изменения законодательства, произошедшие за последние годы.
